Vorweg, ehrlich: Smoobu aus Berlin ist eine der beliebtesten Softwares für Ferienwohnungs-Vermieter im deutschsprachigen Raum — Channel-Manager, Buchungssystem und Gäste-Guide in einem, seit der Übernahme Teil der HomeToGo-Gruppe. Foyer ist für etwas anderes gebaut: das Hotel mit Rezeption, Frühstück und Personal. Welche Software passt, hängt davon ab, ob Du vermietest oder beherbergst.
| // achse | // smoobu Smoobu | // foyer Foyer |
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| Zielgruppe | Ferienwohnungs- & Kurzzeit-Vermieter (STR) — vom einzelnen Apartment bis zum Portfolio | Unabhängige, inhabergeführte Hotels mit 5–60 Zimmern |
| Fokus | Vermietungs-Software: Channel-Manager für Airbnb, Booking.com & Co., Buchungssystem, digitaler Gäste-Guide | Hotel-nativ: Rezeption, Zimmerplan, Check-in/Meldeschein, Housekeeping, Rechnungen |
| Hosting & DSGVO | Deutsches Unternehmen mit Sitz in Berlin, Teil der HomeToGo-Gruppe (Stand Juli 2026) | Server in Deutschland (Hetzner), KI über EU-Endpoint — kein US-Transfer |
| Sprache & Support | Deutschsprachiges Produkt und Support, international verfügbar (laut Anbieter-Website) | Deutschsprachig — Produkt, Gäste-Kommunikation, Support direkt vom Gründer |
| Preismodell | Pro Einheit: 28 €/Monat für die erste, 9,60 € je weitere Einheit; Flex-Variante mit 0,9 % Buchungsgebühr (laut Anbieter-Website, Stand Juli 2026) | Öffentlich: ab 19 €/Monat + Zimmerpreis, keine Einrichtungs-Gebühr, monatlich kündbar |
| KI-Ansatz | Klassische Automatisierung: Nachrichten-Vorlagen und automatische Gäste-Kommunikation nach Regeln (laut Anbieter-Website) | KI im Kern: beantwortet Gäste-Nachrichten in jeder Sprache, schlägt Preise vor, eskaliert an Dich |
Alle Angaben zu Smoobu stammen aus öffentlich zugänglichen Quellen (Anbieter-Website), Stand Juli 2026, ohne Gewähr. Smoobu ist eine Marke des jeweiligen Inhabers. Etwas veraltet oder falsch dargestellt? Schreib an hello@getfoyer.app — wir korrigieren.
Selbstständige Apartments ohne Rezeption, Gäste, die per Schlüsselbox einchecken, Kalender-Sync über Airbnb, Booking.com und Vrbo: Genau dafür ist Smoobu gebaut, und das macht die Software gut. Der digitale Gäste-Guide, die Vermieter-Perspektive im Produkt und die Preislogik pro Einheit passen auf dieses Geschäft besser als jede Hotel-Software.
Smoobu ist seit Jahren am Markt, Teil der börsennotierten HomeToGo-Gruppe und mit den großen Portalen als offizieller Partner verbunden. Wenn Dir Unternehmensgröße, Bewertungs-Historie und ein breites Integrations-Netz wichtiger sind als die neueste Technik, ist das ein legitimer Grund für den etablierten Anbieter.
Zimmerplan an der Rezeption, Meldeschein beim Check-in, Housekeeping-Runden, Frühstückszahlen, Rechnungen mit Beherbergungssteuer: Das sind Hotel-Abläufe, keine Vermietungs-Abläufe. Foyer ist von einem Hotelbetrieb aus gebaut — Du bekommst Hotel-Logik ab Werk statt einer Ferienwohnungs-Software, die aufs Hotel umgebogen wird.
Vorlagen und Zeitpläne verschicken Nachrichten — Foyers KI beantwortet sie: liest eingehende Nachrichten aus Email, WhatsApp, Booking.com und Airbnb, antwortet in jeder Sprache im Ton Deines Hauses, schickt proaktive Nachrichten vor der Anreise und eskaliert sensible Themen an Dich. Dazu Preis-Vorschläge aus Nachfrage-Prognosen — 14 Tage gratis mit Deinen echten Buchungen testen.
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